Située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des lignes de transport, propriété de caractère d'une surface de 150m² entièrement pensée avec des matériaux de qualité.
Elle se compose d'un hall d'entrée avec placards et toilette visiteurs desservant cuisine équipée ouverte sur séjour de 49m² avec cheminée ouvrant sur une large terrasse exposée Sud.
Une suite parentale avec dressing et douche italienne attenante complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage, le dégagement distribue 3 grandes chambres avec plafond cathédrale, une salle de douches avec W.C. suspendu.
Sous-sol complet avec cave, chaufferie, salle de sport, chambre d'amis et buanderie.
Terrain clos et arboré de 1250m² avec garage double et places de parking extérieures.
Vue illimitée sur la chaîne du Mont-Blanc et le Salève.
Une atmosphère chaleureuse rend ce lieu attractif au profit d'un ensemble de goût confortable et adapté aux modes de vie contemporains.
Les espaces volumineux et clairs assurent une modularité infinie qui conviendra à une vie de famille.
Pour tout renseignement complémentaire, veuillez nous contacter au +33(0)6 45 37 10 43 ou par mail : sylvain.c@imogroup-geneve.ch
Caractéristiques
Surface habitable :150 m²
Surface terrain :1250 m²
Nbre de pièces :7
Chambre :4
Salle d'eau :2
Terrasse :1
Type chauffage :Individuel
Orientation :Sud-Ouest
Taxe foncière :1 213 €
Diagnostic de performance énergétique
E
v
Date de réalisation : 24/02/2023
Classe énergie
E
251 kWh/m².an
Classe climat
E
57 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2 100 € et
2 900 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
