Située dans un quartier calme et champêtre, entourée de terrains agricoles, à proximité immédiate du golf d'Ésery, charmante maison familiale sur 3 niveaux d'une surface de 212 m² habitables construite avec des matériaux de qualité.
Elle se compose d'un hall d'entrée avec W.C. visiteurs et salle de douches, desservant cuisine équipée avec cellier, vaste séjour avec véranda ouvrant sur terrasse exposée Sud.
A l'étage une mezzanine distribue 2 grandes chambres sous les combles.
En demi-niveau, 3 chambres avec placards, une salle de bains et bureau.
Sous-sol complet avec cave, chaufferie et buanderie.
Terrain clos et arboré de 2074 m² avec garage fermé et places de parking extérieur.
Vue illimitée sur les montagnes, grands espaces invitant aux balades et à la détente. Calme absolu en lisière de bois.
Pour tout renseignement complémentaire, veuillez nous contacter au +33(0)6 45 37 10 43 ou par mail : sylvain.c@imogroup-geneve.ch
Caractéristiques
Surface habitable :245 m²
Surface terrain :2074 m²
Nbre de pièces :7
Chambre :6
Salle de bains :1
Salle d'eau :1
Garage :1
Terrasse :1
Type chauffage :Individuel
Taxe foncière :695 €
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 14/06/2022
Classe énergie
C
161 kWh/m².an
Classe climat
A
5 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 660 € et
2 290 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
