Vente maison 7 pièces 314 m² à Vétraz-Monthoux 74100 1 250 000 €

À propos

Située dans un quartier calme et résidentiel à proximité immédiate des écoles, des commerces et des lignes de transport, superbe villa d'architecte de 230 m², contemporaine, lumineuse, dotée d'un système énergétique performant, d'un jardin japonisant et d'une piscine à fond mobile.
Elle se compose au rez d'un hall d'entrée avec placards, toilettes visiteurs, cellier, cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour salle-à-manger, 2 chambres avec mezzanine, une salle de bains, une suite parentale avec dressing et douche en enfilade.
En mezzanine, un bureau, une chambre avec salle de bains et terrasse tropézienne privative.
Un garage double et un sous-sol de 120 m² complètent cette offre. Le terrain d'une surface de 1000 m² est clos et arboré.
Une ambiance, une perfection dans les moindres détails, feront de votre quotidien un voyage aux notes exotiques.
Pour tout renseignement complémentaire, veuillez nous contacter au +33(0)6 45 66 74 44 ou par mail : hans.b@imogroup-geneve.ch

Caractéristiques

Surface habitable : 314 m²

Surface terrain : 1002 m²

Nbre de pièces : 7

Chambre : 4

Salle de bains : 2

Salle d'eau : 1

Garage : 1

Terrasse : 1

Type chauffage : Individuel

Orientation : Ouest

Piscine : Oui

Taxe foncière : 2 513 €

Honoraires charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 01/06/2023

Classe énergie

81 kWh/m².an

Classe climat

2 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 680 € et 970 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Localisation

Réf : 9217

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