Description
Mandat 9477
Situé à 13 km de la frontière suisse, véritable havre de paix pour cette demeure de caractère d'une surface de 500 m² dans un environnement naturel et préservé.
Elle se compose au rez d'un hall d'entrée avec placards desservant cuisine équipée avec plan dînatoire, salon séjour salle à manger de 90 m², salon télévision, chaufferie, buanderie et toilette séparé.
A l'étage, un dégagement distribue 4 chambres avec placards dont une suite parentale avec dressing et douche italienne, 2 salles d'eau avec toilettes.
Combles aménagés de 126 m², offrant cuisine aménagée, salon salle à manger et nombreux rangements. Espaces chaleureux, ambiance pierres et poutres.
Terrain clos et arboré de 1797 m², avec dépendance, garage fermé, atelier et spa.
Le raffinement des matériaux comme la décoration créent des atmosphères aussi singulières qu'apaisantes, ambiance douce et raffinée mêlant volumes d'exception et simplicité de l'agencement.
Vue féérique sur les montagnes, sans aucun vis-à-vis.
Pour tout renseignement complémentaire, veuillez nous contacter au +33(0)6 45 37 10 43 ou par mail : sylvain.c@imogroup-geneve.ch
Elle se compose au rez d'un hall d'entrée avec placards desservant cuisine équipée avec plan dînatoire, salon séjour salle à manger de 90 m², salon télévision, chaufferie, buanderie et toilette séparé.
A l'étage, un dégagement distribue 4 chambres avec placards dont une suite parentale avec dressing et douche italienne, 2 salles d'eau avec toilettes.
Combles aménagés de 126 m², offrant cuisine aménagée, salon salle à manger et nombreux rangements. Espaces chaleureux, ambiance pierres et poutres.
Terrain clos et arboré de 1797 m², avec dépendance, garage fermé, atelier et spa.
Le raffinement des matériaux comme la décoration créent des atmosphères aussi singulières qu'apaisantes, ambiance douce et raffinée mêlant volumes d'exception et simplicité de l'agencement.
Vue féérique sur les montagnes, sans aucun vis-à-vis.
Pour tout renseignement complémentaire, veuillez nous contacter au +33(0)6 45 37 10 43 ou par mail : sylvain.c@imogroup-geneve.ch
Équipement et confort
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Surface 500 m²
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Surface habitable 500 m²
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Surface terrain 1797 m²
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Nombre de pièces 10
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Nombre de chambres 4
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Nombre de salles d'eau 4
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Orientation Sud
-
Nombre de parkings 6
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Chauffage energie Fioul
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Annee construction 1882
Bilan sur les performances énergétiques du bien
D
Date de réalisation : 24/07/2023Classe énergétique
D
139 kWh/m².an
Classe climatique
D
34 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 5087€ et 6883€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2023 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2023 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation et points d'intérêt
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