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Réf : C-2274

Chalet Les Gets 15 pièces 310 m2

74260 - LES GETS

1 850 000 €
honoraires à charge vendeur - Voir nos honoraires
10 chambres 10 salles de bain 310m² 8 parkings
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Description

Mandat C-2274
Les Gets ? Versant prisé du Mont-Chéry
Nichée sur le versant ensoleillé du Mont-Chéry, cette propriété d'exception de 310 m² habitables conjugue authenticité, confort et fort potentiel d'exploitation. Idéale pour un projet familial ou professionnel (chambres d'hôtes, location haut de gamme, séminaires), elle offre 8 chambres en suites et de multiples possibilités d'aménagement complémentaires.

Réparti sur 4 niveaux, le chalet se compose :

Rez-de-chaussée : hall d'accueil, espaces de rangement et stockage, garage, ainsi qu'un studio indépendant idéal pour du personnel ou de la location autonome.

Niveau jardin : vaste pièce de vie baignée de lumière avec cheminée et accès direct à une terrasse panoramique équipée d'un jacuzzi et d'un barbecue pour des moments conviviaux. Cuisine semi-professionnelle et 2 suites confortables complètent ce niveau.

Étage : 6 suites dont une familiale, intégrant une chambre double et un grand espace cabine pouvant accueillir jusqu'à 4 enfants.

Combles aménagés : espace privatif modulable (appartement indépendant, salle de jeux, home cinéma, salle de réunion...).

Édifié sur un terrain de 1 022 m², ce chalet bénéficie d'une vue imprenable sur les sommets et d'un environnement calme tout en restant proche du coeur du village et des pistes.

Une opportunité rare aux multiples facettes, alliant charme montagnard et potentiel d'exploitation exceptionnel.

Équipement et confort

  • Surface 310 m²
  • Surface habitable 310 m²
  • Surface terrain 1022 m²
  • Nombre de pièces 15
  • Nombre de chambres 10
  • Nombre de salles de bain 10
  • Nombre de parkings 6
  • Chauffage energie Gaz
  • Annee construction 1986

Bilan sur les performances énergétiques du bien

D
Date de réalisation : 03/01/2022
Classe énergétique
D
149 kWh/m².an
Classe climatique
D
33 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 5110€ et 6990€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2022 (abonnements inclus)
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Localisation et points d'intérêt


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