Description
Mandat 3052
A vendre. Maison d'architecte d'exception avec vue panoramique sur le lac Léman !
Nichée au calme, dans un environnement privilégié, cette somptueuse maison d'architecte vous séduira par ses prestations haut de gamme et sa vue imprenable sur le lac Léman depuis le salon et ses terrasses.
Offrant 219 m² habitables (pour 340 m² utiles), cette propriété baignée de lumière propose de vastes volumes et une circulation fluide, idéale pour une vie de famille confortable et agréable.
La pièce de vie de 65 m² avec une cuisine totalement équipée ouverte sur le salon-séjour, est spacieuse et lumineuse et s'ouvre par de larges baies vitrées sur les terrasses face au lac, offrant un panorama exceptionnel en toute saison. La maison comprend 5 chambres, dont une belle suite parentale de plain-pied, avec salle d'eau attenante, ainsi qu'un bureau, une buanderie, un dressing et de nombreux espaces de rangement.
A l'étage, une superbe terrasse solarium de 35 m² permet de profiter pleinement du soleil et du calme environnant.
Le sous-sol complet de 100 m², entièrement aménagé, offre de nombreuses possibilités : salle de sport, salle de jeux, home cinéma, cave, tout a été pensé pour le confort et la fonctionnalité.
A l'extérieur, le charme opère tout autant : deux grandes terrasses, un joli bassin d'ornement, une double pergola bioclimatique avec spa de nage à contre-courant/jacuzzi, un grand car-port pour 3 véhicules, un atelier/local de rangement, et un magnifique jardin arboré vous offrent un cadre de vie rare et apaisant.
Côté technique, la maison est un modèle d'efficacité énergétique (classe A) : chauffage au sol par pompe à chaleur avec géothermie, panneaux solaires, poêle à bois pour des soirées douces et chaleureuses ... Une maison pensée pour allier confort, design, nature et respect de l'environnement.
Un véritable havre de paix, à découvrir sans tarder pour les amoureux de l'architecture contemporaine et des panoramas d'exception.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! EXCLUSIVITE
RSAC 528.304.900
Nichée au calme, dans un environnement privilégié, cette somptueuse maison d'architecte vous séduira par ses prestations haut de gamme et sa vue imprenable sur le lac Léman depuis le salon et ses terrasses.
Offrant 219 m² habitables (pour 340 m² utiles), cette propriété baignée de lumière propose de vastes volumes et une circulation fluide, idéale pour une vie de famille confortable et agréable.
La pièce de vie de 65 m² avec une cuisine totalement équipée ouverte sur le salon-séjour, est spacieuse et lumineuse et s'ouvre par de larges baies vitrées sur les terrasses face au lac, offrant un panorama exceptionnel en toute saison. La maison comprend 5 chambres, dont une belle suite parentale de plain-pied, avec salle d'eau attenante, ainsi qu'un bureau, une buanderie, un dressing et de nombreux espaces de rangement.
A l'étage, une superbe terrasse solarium de 35 m² permet de profiter pleinement du soleil et du calme environnant.
Le sous-sol complet de 100 m², entièrement aménagé, offre de nombreuses possibilités : salle de sport, salle de jeux, home cinéma, cave, tout a été pensé pour le confort et la fonctionnalité.
A l'extérieur, le charme opère tout autant : deux grandes terrasses, un joli bassin d'ornement, une double pergola bioclimatique avec spa de nage à contre-courant/jacuzzi, un grand car-port pour 3 véhicules, un atelier/local de rangement, et un magnifique jardin arboré vous offrent un cadre de vie rare et apaisant.
Côté technique, la maison est un modèle d'efficacité énergétique (classe A) : chauffage au sol par pompe à chaleur avec géothermie, panneaux solaires, poêle à bois pour des soirées douces et chaleureuses ... Une maison pensée pour allier confort, design, nature et respect de l'environnement.
Un véritable havre de paix, à découvrir sans tarder pour les amoureux de l'architecture contemporaine et des panoramas d'exception.
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RSAC 528.304.900
Équipement et confort
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Surface 219 m²
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Surface habitable 219 m²
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Surface terrain 1462 m²
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Nombre de pièces 6
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Nombre de chambres 5
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Nombre de salles d'eau 2
-
Nombre de parkings 3
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Annee construction 2013
Bilan sur les performances énergétiques du bien
A
Date de réalisation : 26/05/2023Classe énergétique
A
61 kWh/m².an
Classe climatique
A
2 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 790€ et 1120€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2023 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2023 (abonnements inclus)
Localisation et points d'intérêt
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