Description
Mandat C-2311
VETRAZ-MONTHOUX ? Spacieuse villa individuelle de 200 m² avec sous-sol complet
Idéalement située dans un quartier résidentiel, cette élégante villa séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel.
Vous apprécierez :
Une vaste pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée conviviale
Une cuisine entièrement équipée
4 chambres confortables dont une suite parentale avec dressing
Une salle de bains et une salle de douche indépendantes
Un sous-sol d'environ 65 m²offrant garage, buanderie, chaufferie et généreux espaces de rangement
L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 2 000 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Un cadre de vie, alliant confort, espace et sérénité, à seulement quelques minutes des commodités et de la frontière genevoise.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéalement située dans un quartier résidentiel, cette élégante villa séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel.
Vous apprécierez :
Une vaste pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée conviviale
Une cuisine entièrement équipée
4 chambres confortables dont une suite parentale avec dressing
Une salle de bains et une salle de douche indépendantes
Un sous-sol d'environ 65 m²offrant garage, buanderie, chaufferie et généreux espaces de rangement
L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 2 000 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Un cadre de vie, alliant confort, espace et sérénité, à seulement quelques minutes des commodités et de la frontière genevoise.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Équipement et confort
-
Surface 200 m²
-
Surface habitable 200 m²
-
Surface terrain 2000 m²
-
Nombre de pièces 6
-
Nombre de chambres 4
-
Nombre de salles de bain 1
-
Nombre de salles d'eau 1
Bilan sur les performances énergétiques du bien
F
Date de réalisation : 26/09/2025Classe énergétique
F
372 kWh/m².an
Logement à consommation d'énergie excessive
Classe climatique
F
99 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 7440€ et 10140€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2025 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2025 (abonnements inclus)
Localisation et points d'intérêt
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