Description
Mandat 9512
A proximité immédiate de la douane de Cara, des écoles, des commerces et des lignes de transport, propriété d'exception d'une surface de 177 m2 sur 2 niveaux entièrement rénovée avec des matériaux de grand standing .
Son vaste séjour baigné de lumière intègre une cuisine moderne avec îlot central et un espace de vie convivial .
De plain-pied la maison distribue un hall d'entrée fermé , 3 grandes chambres avec placards sur mesure dont une suite parentale avec dressing salle de bains et toilette intégré , une salle de douches et wc visiteurs.
Au sous sol , une chambre d'amis avec salle de douches et nombreux rangements , salle de sport , dressing, cave à vins et garage fermé .
Son jardin de 738 m2 aux essences variées s'ouvre sur de vastes terrasses et invite à la détente en toute intimité dans une atmosphère paisible et préservée .
Une opportunité rare aux portes de Genève !
Son vaste séjour baigné de lumière intègre une cuisine moderne avec îlot central et un espace de vie convivial .
De plain-pied la maison distribue un hall d'entrée fermé , 3 grandes chambres avec placards sur mesure dont une suite parentale avec dressing salle de bains et toilette intégré , une salle de douches et wc visiteurs.
Au sous sol , une chambre d'amis avec salle de douches et nombreux rangements , salle de sport , dressing, cave à vins et garage fermé .
Son jardin de 738 m2 aux essences variées s'ouvre sur de vastes terrasses et invite à la détente en toute intimité dans une atmosphère paisible et préservée .
Une opportunité rare aux portes de Genève !
Équipement et confort
-
Surface 176.96 m²
-
Surface habitable 176.96 m²
-
Surface terrain 738 m²
-
Nombre de pièces 6
-
Nombre de chambres 4
-
Nombre de salles de bain 1
-
Nombre de salles d'eau 3
-
Orientation Sud
-
Nombre de parkings 2
-
Chauffage energie Pompe a chaleur
-
Annee construction 2019
Bilan sur les performances énergétiques du bien
B
Date de réalisation : 27/10/2025Classe énergétique
B
79 kWh/m².an
Classe climatique
A
2 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1110€ et 1550€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2025 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2025 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation et points d'intérêt
Biens similaires
Réf : 3149
Maison Margencel 8 pièce(s) 239 m2
74200 MARGENCEL
Commune de Margencel, villa en ossature bois à la croisée du confort moderne et de la nature.
Nichée dans un écrin de verdure, cette superbe villa ...
1 200 000 €
Voir le bien
Réf : 1702
Maison bourgeoise Divonne Les Bains 6 pièce(s) 207 m2 Centre Ville
01220 DIVONNE LES BAINS
Charme incontournable des années 1900 située au centre-ville cette Maison récemment rénovée avec gout offre en rez de chaussé une très belle pièce ...
1 350 000 €
Voir le bien
Êtes-vous intéressé(e) par ce bien ?
Laissez un message