Vente maison 5 pièces 167 m² à Brison-Saint-Innocent 73100 2 400 000 €

À propos

En bordure du Lac du Bourget, superbe propriété pieds dans l'eau entièrement rénovée offrant :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon ouvrant sur une grande terrasse, une suite parentale avec salle de bain et douche, WC, bar
Rez-de-jardin : cuisine ouverte ouverte sur la salle à manger, une cave faite sur mesure avec accès privé au lac et à une grande terrasse, un WC
1er étage : 3 chambres dont 2 avec salle d'eau , une salle de bain indépendante avec WC
Cuisine d'été, terrain de pétanque, sous-sol extérieur, 2 caves, garage à vélos
Ponton privé et anneau d'amarrage.
A 1 heure des aéroports de Genève et de Lyon.
Situation exceptionnelle !

(4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nicolas DUSSERRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : umro RSAC : 948 205 869 Annecy - ANNECY.

Caractéristiques

Surface habitable : 167 m²

Surface terrain : 645 m²

Nbre de pièces : 5

Chambre : 4

Salle d'eau : 2

Type chauffage : Individuel

Prix de vente honoraires exclus : 2 300 000 €
Honoraires de 4.35 % à charge acquéreur

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 20/02/2023

Classe énergie

209 kWh/m².an

Classe climat

6 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 2 070 € et 2 085 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Localisation

Réf : C-2244

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