Dans un secteur très recherché proche Ferney Voltaire et lycée international, cette Maison répond déjà aux nouvelles normes environnementales noté en B grâce à sa qualité de construction, son système de vmc double flux, sa citerne d'eau de récupération de 6 m3 qui alimente les toilettes, ses panneaux solaires pour la création d'eau chaude. Elle bénéficie d'une surface habitable de 200 m2 env. avec 4 chambres : 2 en rez de chaussé dont une suite parentale et à l'étage et 2 autres chambres + mezzanine. La pièce de vie offre une belle surface de 70 m2 env. avec salon séjour, salle à manger poêle à bois double face. Sous-sol de 70 m2 avec vide sanitaire. Très belle parcelle de 1750 m2 constructible (possibilité de détachement parcellaire).
Caractéristiques
Surface habitable :200 m²
Surface terrain :1750 m²
Nbre de pièces :6
Chambre :4
Salle de bains :1
Salle d'eau :2
Type chauffage :Individuel
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
B
v
Date de réalisation : 21/06/2023
Classe énergie
B
55 kWh/m².an
Classe climat
B
7 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 844 € et
1 142 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Localisation
Réf : 1398
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