Description
Mandat 9511
IMOGROUP GRAND GENEVE a le plaisir de vous présenter cette sublime villa construite en 2008 à Anthy-sur-Léman, alliant modernité et élégance.
Avec ses 202 m² habitables, elle vous propose des espaces généreux et lumineux, conçus pour répondre à vos moindres désirs.
- Profitez d'un vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle, doté d'une cuisine ouverte équipée et d'un cellier pratique.
- La villa dispose de 4 chambres parfaitement aménagées, dont une au rez-de-chaussée avec salle de douche, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire.
- Un somptueux espace parental édifié en 2015 vous attend : chambre spacieuse, grand dressing, salle de douche et WC privatifs.
- Pour vos loisirs et moments de détente, une salle de cinéma vous offre des instants mémorables.
Et ce n'est pas tout :
- Un sous-sol complet de plus de 100 m², incluant un garage, une buanderie, un atelier et une salle de jeux.
- A l'extérieur, la piscine chauffée par pompe à chaleur vous invite à profiter des beaux jours.
La propriété est bâtie sur un terrain clos et arboré de 1928 m² à proximité du Lac Léman.
Appelez-nous tout simplement pour découvrir cette très belle villa.
Avec ses 202 m² habitables, elle vous propose des espaces généreux et lumineux, conçus pour répondre à vos moindres désirs.
- Profitez d'un vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle, doté d'une cuisine ouverte équipée et d'un cellier pratique.
- La villa dispose de 4 chambres parfaitement aménagées, dont une au rez-de-chaussée avec salle de douche, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire.
- Un somptueux espace parental édifié en 2015 vous attend : chambre spacieuse, grand dressing, salle de douche et WC privatifs.
- Pour vos loisirs et moments de détente, une salle de cinéma vous offre des instants mémorables.
Et ce n'est pas tout :
- Un sous-sol complet de plus de 100 m², incluant un garage, une buanderie, un atelier et une salle de jeux.
- A l'extérieur, la piscine chauffée par pompe à chaleur vous invite à profiter des beaux jours.
La propriété est bâtie sur un terrain clos et arboré de 1928 m² à proximité du Lac Léman.
Appelez-nous tout simplement pour découvrir cette très belle villa.
Équipement et confort
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Surface 202 m²
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Surface habitable 202 m²
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Surface terrain 1928 m²
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Nombre de pièces 7
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Nombre de chambres 5
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Nombre de salles de bain 1
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Nombre de salles d'eau 2
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Chauffage energie Gaz
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Annee construction 2008
Bilan sur les performances énergétiques du bien
C
Date de réalisation : 05/05/2025Classe énergétique
C
142 kWh/m².an
Classe climatique
C
22 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 2210€ et 3050€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2025 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2025 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation et points d'intérêt
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