Appartement / maison meublé Douvaine 4 pièce(s)
Douvaine 74140
2 100 € /mois CC
- Surface : 84.73 m²
- Pièces : 4
- Construction : 2024
Je m'intéresse à ce bien !
Description
Au sein d'une petite résidence récente et intime de seulement 4 logements, superbe appartement T4 en duplex de 85m² habitables et plus de 100m² utiles, entièrement meublé et à l'état neuf et aux finitions soignées.
Situé au coeur du Vieux Douvaine, à deux pas des commerces, des écoles et des lignes de transport (accès rapide vers la frontière suisse et Genève), ce bien rare allie le charme du centre historique, des prestations contemporaines haut de gamme et un confort absolu.
Il comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée, baigné de lumière naturelle avec de superbes poutres apparentes et une belle hauteur sous plafond,
Un premier coin nuit comprenant 2 chambres et une salle d'eau ainsi qu'un local technique-buanderie, et enfin, une vaste chambre parentale occupant tout le 2ème niveau avec salle d'eau privative et dressing
Belle terrasse couverte de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute quiétude.
Les atouts de ce bien :
- Entrée indépendante pour plus d'intimité
- 2 places de parking couvertes
- Chauffage collectif par pompe à chaleur avec compteur individuel (gestion précise et maîtrisée de votre consommation).
Loyer mensuel HC : 2000 €
Provisions sur charges : 100 €
Dépôt de garantie : 4000 €
Montant des honoraires agence : 940.50 € comprenant 256.73 € de frais d'état des lieux
Dossier sérieux demandé.
Avant toute demande de visite, merci d'envoyer votre dossier de candidature à l'agence.
Situé au coeur du Vieux Douvaine, à deux pas des commerces, des écoles et des lignes de transport (accès rapide vers la frontière suisse et Genève), ce bien rare allie le charme du centre historique, des prestations contemporaines haut de gamme et un confort absolu.
Il comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée, baigné de lumière naturelle avec de superbes poutres apparentes et une belle hauteur sous plafond,
Un premier coin nuit comprenant 2 chambres et une salle d'eau ainsi qu'un local technique-buanderie, et enfin, une vaste chambre parentale occupant tout le 2ème niveau avec salle d'eau privative et dressing
Belle terrasse couverte de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute quiétude.
Les atouts de ce bien :
- Entrée indépendante pour plus d'intimité
- 2 places de parking couvertes
- Chauffage collectif par pompe à chaleur avec compteur individuel (gestion précise et maîtrisée de votre consommation).
Loyer mensuel HC : 2000 €
Provisions sur charges : 100 €
Dépôt de garantie : 4000 €
Montant des honoraires agence : 940.50 € comprenant 256.73 € de frais d'état des lieux
Dossier sérieux demandé.
Avant toute demande de visite, merci d'envoyer votre dossier de candidature à l'agence.
Équipement et confort
- Surface : 84.73 m²
- Pièces : 4
- Construction : 2024
- Référence : L-117
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 2
- WC : 2
- Localisation : Douvaine 74140
- Stationnement extérieur : 2
- Cuisine : Equipée
- Type de bien : Appartement
Informations complémentaires
Honoraires de 941 € TTC à la charge du locataire comprenant 257 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2000 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bilan sur les performances énergétiques du bien
