Appartement T6 d'environ 220m2 - Saint Julien en Genevois
Saint-Julien-en-Genevois 74160
4 400 € /mois CC
- Surface : 220.31 m²
- Pièces : 6
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Description
Magnifique appartement duplex de 6 pièces, d'une surface de 220 m², idéalement situé à Saint-Julien-en-Genevois, à proximité immédiate de la douane.
Ce bien non meublé se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur une vaste pièce de vie lumineuse et chaleureuse d'environ 65 m², un espace bureau, une buanderie, un cellier ainsi qu'un WC séparé.
À l'étage : trois belles chambres avec rangements, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'une suite parentale avec rangements et salle de bains avec WC.
Un garage double complète ce bien.
Situé au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, cet appartement offre un cadre de vie privilégié.
Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage.
Disponible à partir du 1er juillet 2026.
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques..gouv.fr
Ce bien non meublé se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur une vaste pièce de vie lumineuse et chaleureuse d'environ 65 m², un espace bureau, une buanderie, un cellier ainsi qu'un WC séparé.
À l'étage : trois belles chambres avec rangements, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'une suite parentale avec rangements et salle de bains avec WC.
Un garage double complète ce bien.
Situé au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, cet appartement offre un cadre de vie privilégié.
Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage.
Disponible à partir du 1er juillet 2026.
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques..gouv.fr
Équipement et confort
- Surface : 220.31 m²
- Pièces : 6
- Référence : 236
- Chambres : 4
- Localisation : Saint-Julien-en-Genevois 74160
- Type de bien : Appartement
Informations complémentaires
Honoraires de 2 864 € TTC à la charge du locataire comprenant 661 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 3800 €/mois. Provision sur charges 600 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 800 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1478.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bilan sur les performances énergétiques du bien
