Appartement duplex 6 pièces ? 220 m² ? Saint-Julien-en-Genevois ? Proximité immédiate de Genève
Saint-Julien-en-Genevois 74160
4 250 € /mois CC
- Surface : 220.31 m²
- Pièces : 6
Je m'intéresse à ce bien !
Description
À seulement quelques minutes de la frontière suisse et de la douane de Perly, découvrez ce magnifique appartement duplex de standing de 220 m², situé au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, dans un environnement recherché de Saint-Julien-en-Genevois.
Ce bien d'exception, aux volumes généreux et aux prestations haut de gamme, offre un cadre de vie privilégié, idéal pour les frontaliers travaillant à Genève ou pour une famille à la recherche d'un logement spacieux et confortable.
Au rez-de-chaussée :
Hall d'entrée avec rangements intégrés,
Superbe pièce de vie de près de 65 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures,
Cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur le séjour,
Espace bureau idéal pour le télétravail,
Buanderie,
Cellier,
WC indépendant.
À l'étage:
Trois belles chambres avec placards intégrés,
Une salle de bains,
Un WC indépendant,
Une élégante suite parentale avec nombreux rangements et salle de bains privative avec WC.
Un garage double fermé complète ce bien rare à la location.
Les atouts :
Résidence sécurisée avec piscine
Volumes exceptionnels
Prestations de qualité
Garage double
Nombreux rangements
Proximité immédiate de la douane et de Genève
Accès rapide aux commerces, écoles, transports et axes autoroutiers
Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage.
Disponible immédiatement.
Une adresse rare sur le secteur de Saint-Julien-en-Genevois, à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques..gouv.fr
Ce bien d'exception, aux volumes généreux et aux prestations haut de gamme, offre un cadre de vie privilégié, idéal pour les frontaliers travaillant à Genève ou pour une famille à la recherche d'un logement spacieux et confortable.
Au rez-de-chaussée :
Hall d'entrée avec rangements intégrés,
Superbe pièce de vie de près de 65 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures,
Cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur le séjour,
Espace bureau idéal pour le télétravail,
Buanderie,
Cellier,
WC indépendant.
À l'étage:
Trois belles chambres avec placards intégrés,
Une salle de bains,
Un WC indépendant,
Une élégante suite parentale avec nombreux rangements et salle de bains privative avec WC.
Un garage double fermé complète ce bien rare à la location.
Les atouts :
Résidence sécurisée avec piscine
Volumes exceptionnels
Prestations de qualité
Garage double
Nombreux rangements
Proximité immédiate de la douane et de Genève
Accès rapide aux commerces, écoles, transports et axes autoroutiers
Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage.
Disponible immédiatement.
Une adresse rare sur le secteur de Saint-Julien-en-Genevois, à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques..gouv.fr
Équipement et confort
- Surface : 220.31 m²
- Pièces : 6
- Référence : 236
- Chambres : 4
- Localisation : Saint-Julien-en-Genevois 74160
- Type de bien : Appartement
Informations complémentaires
Honoraires de 2 864 € TTC à la charge du locataire comprenant 661 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 3650 €/mois. Provision sur charges 600 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 650 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1478.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bilan sur les performances énergétiques du bien
