Appartement Thonon Les Bains 2 pièce(s) 45.32 m2
Thonon-les-Bains 74200
726 € /mois CC
- Surface : 45.32 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2018
Je m'intéresse à ce bien !
Description
THONON, dans une copropriété récente à deux pas du centre-ville : Vous adorerez cet appartement T2 idéalement agencé . Son atout majeur ? Un magnifique jardin d'environ 92 m² au calme.
Il offre :
- Une belle pièce de vie avec cuisine moderne équipée et ouverte
- 1 chambre avec rangement aménagé
- Une belle salle d'eau
- des WC séparés
- Un Magnifique jardin d'environ 92 m² avec terrasse
- Le chauffage et l'eau chaude comprise dans les charges
Annexe : Un grand garage sera inclus au bail et disponible à partir du 15.01.2027
Libre le 01.11.2026
Bien soumis au dispositif de la loi Pinel.
Plafond de ressources 2025 obligatoire pour une personne : 44 344 €
Plafond de ressources 2025 obligatoire pour un couple : 66 276 €
Avant toute demande de visite, merci de déposer votre dossier à l'agence.
Il offre :
- Une belle pièce de vie avec cuisine moderne équipée et ouverte
- 1 chambre avec rangement aménagé
- Une belle salle d'eau
- des WC séparés
- Un Magnifique jardin d'environ 92 m² avec terrasse
- Le chauffage et l'eau chaude comprise dans les charges
Annexe : Un grand garage sera inclus au bail et disponible à partir du 15.01.2027
Libre le 01.11.2026
Bien soumis au dispositif de la loi Pinel.
Plafond de ressources 2025 obligatoire pour une personne : 44 344 €
Plafond de ressources 2025 obligatoire pour un couple : 66 276 €
Avant toute demande de visite, merci de déposer votre dossier à l'agence.
Équipement et confort
- Surface : 45.32 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2018
- Référence : 367
- Chambres : 1
- WC : 1
- Localisation : Thonon-les-Bains 74200
- Stationnement intérieur : 1
- Cuisine : Equipée
- Type de bien : Appartement
Informations complémentaires
Honoraires de 595 € TTC à la charge du locataire comprenant 137 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 656 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 656 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bilan sur les performances énergétiques du bien
