Appartement Annemasse 4 pièce(s) 138.44 m2
Annemasse 74100
680 000 €
- Surface : 138.44 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Construction : 1780
Je m'intéresse à ce bien !
Description
Annemasse centre, à proximité immédiate de la frontière Suisse de la gare et de la voie verte, niché dans un écrin de verdure, appartement 4 pièces d'exception au dernier étage d'une surface de 145 m2 (138.44 m² Carrez) entièrement rénové avec des matériaux de standing.
Il se compose d'une galerie d'entrée desservant cuisine équipée ouverte sur salon séjour cathédrale de 35m2 donnant accès à une terrasse Tropézienne exposée Sud.
Salon télévision de 25m2 avec cheminée et bureau attenant.
3 grandes chambres dont une suite de maître de 21m2 avec une salle bains/ buanderie et wc séparé.
1 cave au sous-sol, 2 emplacements de parking, un grenier et un jardin privatif complètent cette offre de qualité.
Ensemble immobilier du 19ème siècle de type néo-gothique classé au patrimoine de la ville.
Grandes hauteurs sous plafond, poutres apparentes, huisseries d'origine.
Environnement exceptionnel empreint de sérénité, tout est réuni dans ce lieu unique pour vous séduire.
Un bien rare que les connaisseurs ne laisseront certainement pas passer !
Contactez-nous au 06 73 95 33 81 pour plus d'informations et organiser une visite.
Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 905.00 euros.
Il se compose d'une galerie d'entrée desservant cuisine équipée ouverte sur salon séjour cathédrale de 35m2 donnant accès à une terrasse Tropézienne exposée Sud.
Salon télévision de 25m2 avec cheminée et bureau attenant.
3 grandes chambres dont une suite de maître de 21m2 avec une salle bains/ buanderie et wc séparé.
1 cave au sous-sol, 2 emplacements de parking, un grenier et un jardin privatif complètent cette offre de qualité.
Ensemble immobilier du 19ème siècle de type néo-gothique classé au patrimoine de la ville.
Grandes hauteurs sous plafond, poutres apparentes, huisseries d'origine.
Environnement exceptionnel empreint de sérénité, tout est réuni dans ce lieu unique pour vous séduire.
Un bien rare que les connaisseurs ne laisseront certainement pas passer !
Contactez-nous au 06 73 95 33 81 pour plus d'informations et organiser une visite.
Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 905.00 euros.
Équipement et confort
- Surface : 138.44 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Construction : 1780
- Référence : VA2430
- Chambres : 3
- WC : 1
- Cave : Oui
- Localisation : Annemasse 74100
- Stationnement extérieur : 2
- Cuisine : Equipée
- Exposition : Sud
- Type de bien : Appartement
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 905 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640.00 € et 3630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bilan sur les performances énergétiques du bien
