Appartement Annemasse 7 pièce(s) 163.03 m2
Annemasse 74100
375 000 €
- Surface : 163.03 m²
- Pièces : 7
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1992
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Description
Investissez dans un emplacement exceptionnel au coeur d'Annemasse!
Ce local de 163 m² au dernier étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur offre un potentiel rare : la créations de deux appartements indépendants avec entrées séparées. Parfait pour optimiser votre investissement locatif.
2 places de parking en sous-sol viennent compléter ce bien.
Il se situe dans l'hyper centre d'Annemasse dans une rue piétonne à proximité immédiate du parking public.
Copropriété de 52 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 6501.69 euros.
Ce local de 163 m² au dernier étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur offre un potentiel rare : la créations de deux appartements indépendants avec entrées séparées. Parfait pour optimiser votre investissement locatif.
2 places de parking en sous-sol viennent compléter ce bien.
Il se situe dans l'hyper centre d'Annemasse dans une rue piétonne à proximité immédiate du parking public.
Copropriété de 52 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 6501.69 euros.
Équipement et confort
- Surface : 163.03 m²
- Pièces : 7
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1992
- Référence : 9612
- Chambres : 5
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Localisation : Annemasse 74100
- Stationnement extérieur : 2
- Type de bien : Appartement
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 52 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 502 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bilan sur les performances énergétiques du bien
