Appartement Chambray Les Tours 2 pièce(s) 26.20 m2
Chambray-lès-Tours 37170
129 000 €
- Surface : 26.2 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2022
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Description
Situé dans une résidence étudiante récente de standing (programme livré en 2024), à proximité immédiate des commerces et des lignes de transports des centres-villes de Chambray-lès-Tours et Joué-lès-Tours, charmant type 2 d'une surface de 26m2 en étage élevé intégralement meublé et équipé avec des matériaux de qualité.
Pièce de vie lumineuse avec kitchenette, chambre spacieuse avec salle de douche et toilette intégré.
Les résidents bénéficient d'espaces communs comme une salle de sport et une laverie.
Parking sécurisé pour la résidence.
Conditions d'acquisitions
-Bail commercial 9 ans avec l'exploitant -Loyer annuel garanti même si le logement est vacant.
-Régime fiscal avantageux : LMNP / Censi-Bouvard -Gestion locative totalement déléguée Placement sécurisé, faibles charges.
Contactez-nous au 06 73 95 33 81 pour plus d'informations et organiser une visite.
Copropriété de 252 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 576.00 euros.
Pièce de vie lumineuse avec kitchenette, chambre spacieuse avec salle de douche et toilette intégré.
Les résidents bénéficient d'espaces communs comme une salle de sport et une laverie.
Parking sécurisé pour la résidence.
Conditions d'acquisitions
-Bail commercial 9 ans avec l'exploitant -Loyer annuel garanti même si le logement est vacant.
-Régime fiscal avantageux : LMNP / Censi-Bouvard -Gestion locative totalement déléguée Placement sécurisé, faibles charges.
Contactez-nous au 06 73 95 33 81 pour plus d'informations et organiser une visite.
Copropriété de 252 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 576.00 euros.
Équipement et confort
- Surface : 26.2 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2022
- Référence : VA1906
- Chambres : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Localisation : Chambray-lès-Tours 37170
- Stationnement extérieur : 1
- Cuisine : Equipée
- Type de bien : Appartement
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 252 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 576 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 309.00 € et 418.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bilan sur les performances énergétiques du bien
