T4 familial lumineux avec terrasse ? Proximité immédiate douane Croix-de-Rozon
Collonges-sous-Salève 74160
569 000 €
- Surface : 90 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2005
Je m'intéresse à ce bien !
Description
EXCLUSIVITÉ à Collonges-sous-Salève / secteur Croix-de-Rozon
À deux pas de la douane de Croix-de-Rozon, dans un secteur particulièrement recherché pour sa proximité avec Genève, venez découvrir ce bel appartement T4 de 90 m², offrant un cadre de vie confortable et pratique au quotidien.
Le bien se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, ouvrant sur un agréable balcon/extérieur, idéal pour profiter des beaux jours.
La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie.
L'espace nuit propose trois chambres confortables, permettant d'accueillir une famille, de créer un bureau ou d'organiser un espace invité selon les besoins.
Vous apprécierez également la salle de bains, les volumes équilibrés et la luminosité générale de l'appartement.
En complément, 2 garages fermés en sous-sol et une cave.
Les atouts du bien :
Belle luminosité
Agréable extérieur
Proximité immédiate de la douane de Croix-de-Rozon
Secteur recherché pour les frontaliers
Accès rapide Genève, transports et commodités
Sa localisation en fait un bien particulièrement attractif pour les personnes travaillant en Suisse ou recherchant un cadre de vie agréable aux portes de Genève.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Copropriété de 55 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2773.00 euros.
À deux pas de la douane de Croix-de-Rozon, dans un secteur particulièrement recherché pour sa proximité avec Genève, venez découvrir ce bel appartement T4 de 90 m², offrant un cadre de vie confortable et pratique au quotidien.
Le bien se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, ouvrant sur un agréable balcon/extérieur, idéal pour profiter des beaux jours.
La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie.
L'espace nuit propose trois chambres confortables, permettant d'accueillir une famille, de créer un bureau ou d'organiser un espace invité selon les besoins.
Vous apprécierez également la salle de bains, les volumes équilibrés et la luminosité générale de l'appartement.
En complément, 2 garages fermés en sous-sol et une cave.
Les atouts du bien :
Belle luminosité
Agréable extérieur
Proximité immédiate de la douane de Croix-de-Rozon
Secteur recherché pour les frontaliers
Accès rapide Genève, transports et commodités
Sa localisation en fait un bien particulièrement attractif pour les personnes travaillant en Suisse ou recherchant un cadre de vie agréable aux portes de Genève.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Copropriété de 55 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2773.00 euros.
Équipement et confort
- Surface : 90 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2005
- Référence : C-2334
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Cave : Oui
- Localisation : Collonges-sous-Salève 74160
- Cuisine : Equipée
- Type de bien : Appartement
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 55 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 773 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bilan sur les performances énergétiques du bien
