Appartement 2023 Douvaine 2 pièce(s) 44 m2
Douvaine 74140
242 000 €
- Surface : 44 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Construction : 2023
Je m'intéresse à ce bien !
Description
Découvrez notre nouvel appartement à Douvaine dans une petite résidence tout juste livré ! Situé dans un secteur calme et proche des commodités, ce T2 lumineux offre une belle chambre avec placard intégré. La cuisine neuve et entièrement équipée avec accès terrasse. De plus, vous bénéficiez d'une place de parking extérieur ainsi qu'une cave! Cet appartement jamais occupé vous séduira par ces belles prestations!
Le secteur de Douvaine présente de nombreux atouts qui en font un lieu attrayant pour vivre :
1. Proximité de la nature : Situé entre le lac Léman et les montagnes, Douvaine bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel. Les habitants peuvent profiter des balades en pleine nature, des randonnées en montagne et des activités nautiques sur le lac.
2. Emplacement géographique stratégique : Douvaine se situe à proximité de la frontière suisse, ce qui en fait une destination idéale pour les frontaliers qui travaillent en Suisse. La proximité des axes routiers facilite également les déplacements vers Genève et d'autres grandes villes de la région.
3. Commodités et services : Douvaine offre une gamme complète de commodités et de services, y compris des écoles, des commerces, des restaurants, des équipements sportifs et culturels. Les habitants ont tout ce dont ils ont besoin à portée de main.
4. Authenticité et charme : Douvaine conserve son charme authentique avec ses ruelles pittoresques, ses bâtiments historiques et son centre-ville animé. Les marchés locaux et les événements culturels créent une atmosphère conviviale et chaleureuse.
5. Dynamisme économique : La région de Douvaine bénéficie d'un dynamisme économique grâce à la présence d'entreprises locales, de zones d'activités et de parcs industriels. Cela crée des opportunités d'emploi et contribue à la vitalité économique de la région.
En somme, Douvaine offre un équilibre parfait entre qualité de vie, nature préservée, commodités et opportunités économiques. C'est un endroit où il fait bon vivre et investir dans l'immobilier.
Copropriété de 107 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 655.00 euros.
Le secteur de Douvaine présente de nombreux atouts qui en font un lieu attrayant pour vivre :
1. Proximité de la nature : Situé entre le lac Léman et les montagnes, Douvaine bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel. Les habitants peuvent profiter des balades en pleine nature, des randonnées en montagne et des activités nautiques sur le lac.
2. Emplacement géographique stratégique : Douvaine se situe à proximité de la frontière suisse, ce qui en fait une destination idéale pour les frontaliers qui travaillent en Suisse. La proximité des axes routiers facilite également les déplacements vers Genève et d'autres grandes villes de la région.
3. Commodités et services : Douvaine offre une gamme complète de commodités et de services, y compris des écoles, des commerces, des restaurants, des équipements sportifs et culturels. Les habitants ont tout ce dont ils ont besoin à portée de main.
4. Authenticité et charme : Douvaine conserve son charme authentique avec ses ruelles pittoresques, ses bâtiments historiques et son centre-ville animé. Les marchés locaux et les événements culturels créent une atmosphère conviviale et chaleureuse.
5. Dynamisme économique : La région de Douvaine bénéficie d'un dynamisme économique grâce à la présence d'entreprises locales, de zones d'activités et de parcs industriels. Cela crée des opportunités d'emploi et contribue à la vitalité économique de la région.
En somme, Douvaine offre un équilibre parfait entre qualité de vie, nature préservée, commodités et opportunités économiques. C'est un endroit où il fait bon vivre et investir dans l'immobilier.
Copropriété de 107 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 655.00 euros.
Équipement et confort
- Surface : 44 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Construction : 2023
- Référence : 9175
- Chambres : 1
- WC : 1
- Localisation : Douvaine 74140
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 1
- Cuisine : Equipée/Américaine
- Exposition : Sud-Ouest
- Type de bien : Appartement
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 107 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 655 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 412.00 et 558.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bilan sur les performances énergétiques du bien
