EVIAN - Appartement T4 en rez-de-jardin à Evian - Résidence de Standing
Évian-les-Bains 74500
775 000 €
- Surface : 110.13 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2014
Je m'intéresse à ce bien !
Description
EVIAN-LES- BAINS : Découvrez ce magnifique appartement T4 situé en rez-de-jardin à l'AIGA : copropriété de standing recherchée et sécurisée.
Situé dans un secteur calme avec une vue panoramique sur le lac, il vous offre des prestations soignées pour un confort de vie agréable.
Pièce de vie de 40 m² avec une cuisine entièrement aménagée et un accès direct au jardin, créant un espace convivial et lumineux.
3 chambres dont une suite parentale, toutes ouvrant sur le jardin, apportant confort et intimité.
Un dressing pratique et spacieux.
Une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire.
Celier
WC indépendant
2 caves pour un stockage optimal
2 places de parking
un garage fermé
Terrasse de 50m avec triple exposition
Un grand jardin privé de 215 m², parfait pour profiter de moments de détente en plein air.
A proximité de toutes commodités : commerces, écoles, transports, cet appartement fonctionnel et bien pensé est idéal pour une famille à la recherche de confort et de sérénité dans un cadre exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité rare à Evian.
Copropriété de 181 lots - dont 58 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3500.00 euros.
Situé dans un secteur calme avec une vue panoramique sur le lac, il vous offre des prestations soignées pour un confort de vie agréable.
Pièce de vie de 40 m² avec une cuisine entièrement aménagée et un accès direct au jardin, créant un espace convivial et lumineux.
3 chambres dont une suite parentale, toutes ouvrant sur le jardin, apportant confort et intimité.
Un dressing pratique et spacieux.
Une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire.
Celier
WC indépendant
2 caves pour un stockage optimal
2 places de parking
un garage fermé
Terrasse de 50m avec triple exposition
Un grand jardin privé de 215 m², parfait pour profiter de moments de détente en plein air.
A proximité de toutes commodités : commerces, écoles, transports, cet appartement fonctionnel et bien pensé est idéal pour une famille à la recherche de confort et de sérénité dans un cadre exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité rare à Evian.
Copropriété de 181 lots - dont 58 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3500.00 euros.
Équipement et confort
- Surface : 110.13 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2014
- Référence : 3260
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- WC : 3
- Cave : Oui
- Localisation : Évian-les-Bains 74500
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 2
- Cuisine : Equipée/Américaine
- Type de bien : Appartement
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 181 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bilan sur les performances énergétiques du bien
