T2 avec locataire en place - Idéal investissement
Orcier 74550
125 000 €
- Surface : 40.76 m²
- Pièces : 2
- Construction : 1981
Je m'intéresse à ce bien !
Description
Sur les hauteurs d'Orcier, à 20mn en voiture de Thonon les bains, dans un environnement très calme et sans vis à vis. Découvrez ce charmant appartement T2 avec un grand jardin d'environ 200 m², rare sur le secteur!
Il est situé au sein d'une petite copropriété de seulement 12 logements.
L'appartement est actuellement loué avec un loyer de 650 € hors charges, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investissement locatif.
Vous bénéficierez également :
- d'une place de parking extérieur
- de très faibles charges de copropriété
Un bien alliant tranquillité et rentabilité.
À visiter sans tarder !
Copropriété de 24 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1200.00 euros.
Il est situé au sein d'une petite copropriété de seulement 12 logements.
L'appartement est actuellement loué avec un loyer de 650 € hors charges, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investissement locatif.
Vous bénéficierez également :
- d'une place de parking extérieur
- de très faibles charges de copropriété
Un bien alliant tranquillité et rentabilité.
À visiter sans tarder !
Copropriété de 24 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1200.00 euros.
Équipement et confort
- Surface : 40.76 m²
- Pièces : 2
- Construction : 1981
- Référence : 3261
- Chambres : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Localisation : Orcier 74550
- Stationnement extérieur : 1
- Cuisine : Equipée/Américaine
- Exposition : Est
- Type de bien : Appartement
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bilan sur les performances énergétiques du bien
