Appartement Publier 2 pièce(s) 35.21 m2
Publier 74500
230 000 €
- Surface : 35.21 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Construction : 1950
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Description
Amphion-les-Bains ? Appartement rénové avec terrasse face au Léman.
Au coeur d'Amphion-les-Bains, sur la commune de Publier, découvrez cet appartement entièrement rénové, aménagé dans un ancien hôtel réhabilité en une petite copropriété de seulement 16 lots à usage d'habitation.
L'appartement offre une agréable pièce de vie réunissant séjour et cuisine, prolongée par une terrasse bénéficiant d'une vue face au Léman. Un espace nuit indépendant complète l'ensemble, avec une chambre et son espace salle de bains + douche.
Un bien qui conjugue charme, simplicité et emplacement privilégié au bord du lac, idéal aussi bien pour profiter d'un pied-à-terre dans un cadre agréable que pour réaliser un projet de résidence principale déjà meublé.
Pour un investisseur, le bien présente actuellement un rendement locatif brut de 10 % en location courte durée.
Une opportunité rare dans un secteur recherché du Léman, entre lac et montagne
A découvrir sans tarder.
EXCLUSIVITE
Copropriété de 33 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 864.65 euros.
Au coeur d'Amphion-les-Bains, sur la commune de Publier, découvrez cet appartement entièrement rénové, aménagé dans un ancien hôtel réhabilité en une petite copropriété de seulement 16 lots à usage d'habitation.
L'appartement offre une agréable pièce de vie réunissant séjour et cuisine, prolongée par une terrasse bénéficiant d'une vue face au Léman. Un espace nuit indépendant complète l'ensemble, avec une chambre et son espace salle de bains + douche.
Un bien qui conjugue charme, simplicité et emplacement privilégié au bord du lac, idéal aussi bien pour profiter d'un pied-à-terre dans un cadre agréable que pour réaliser un projet de résidence principale déjà meublé.
Pour un investisseur, le bien présente actuellement un rendement locatif brut de 10 % en location courte durée.
Une opportunité rare dans un secteur recherché du Léman, entre lac et montagne
A découvrir sans tarder.
EXCLUSIVITE
Copropriété de 33 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 864.65 euros.
Équipement et confort
- Surface : 35.21 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Construction : 1950
- Référence : 3359
- Chambres : 1
- Localisation : Publier 74500
- Exposition : Nord
- Type de bien : Appartement
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 33 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 865 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bilan sur les performances énergétiques du bien
