Appartement Thonon Les Bains 4 pièce(s) 96.4 m²
Thonon-les-Bains 74200
330 000 €
- Surface : 96.4 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1900
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Description
Thonon-les-Bains, hyper-centre donnant sur la place des Arts. Grand appartement de 96,4 m² situé au 2ème étage dans une copropriété intimiste munie d'un ascenseur. Initialement configuré avec quatre chambres, il est aujourd'hui avec deux chambres, une salle de bain et une salle d'eau, de nombreux placards, une grande pièce de vie baignée de lumière grâce à sa bonne exposition Sud/Ouest et une cuisine séparée.
L'appartement bénéficie d'une cave pour du stockage supplémentaire et surtout d'un garage fermé en sous-sol, indispensable au centre-ville.
Le grand balcon vous permettra de vous détendre en admirant le dynamisme de la place des Arts et ses activités, mais complètement au calme à l'intérieur grâce aux menuiseries qui ont été changées. Proche de toutes commodités, commerces, gare, funiculaire, écoles et transport.
Tout est compris dans les charges de copropriété, eau froide, eau chaude et chauffage.
Rare sur le marché tant par le secteur que la configuration, venez visiter rapidement.
Copropriété de 27 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 4567.90 euros.
L'appartement bénéficie d'une cave pour du stockage supplémentaire et surtout d'un garage fermé en sous-sol, indispensable au centre-ville.
Le grand balcon vous permettra de vous détendre en admirant le dynamisme de la place des Arts et ses activités, mais complètement au calme à l'intérieur grâce aux menuiseries qui ont été changées. Proche de toutes commodités, commerces, gare, funiculaire, écoles et transport.
Tout est compris dans les charges de copropriété, eau froide, eau chaude et chauffage.
Rare sur le marché tant par le secteur que la configuration, venez visiter rapidement.
Copropriété de 27 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 4567.90 euros.
Équipement et confort
- Surface : 96.4 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1900
- Référence : VA1962
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Cave : Oui
- Localisation : Thonon-les-Bains 74200
- Stationnement intérieur : 1
- Cuisine : Equipée/Indépendante
- Exposition : Sud
- Type de bien : Appartement
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 568 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bilan sur les performances énergétiques du bien
