Appartement Thonon Les Bains 6 pièce(s) 124 m2
Thonon-les-Bains 74200
529 000 €
- Surface : 124 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
Je m'intéresse à ce bien !
Description
À VENDRE : Superbe Appartement en Duplex de 124 m² au 1er et dernier étage, 5 chambres, terrasse et garage, secteur recherché de Concise à Thonon-les-Bains
Un véritable art de vivre en maison, dans un cadre privilégié !
Idéalement situé dans le secteur prisé de Concise, à quelques minutes de Thonon-les-Bains et du Château de Ripaille, cet appartement en duplex de 124 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel, rare sur le marché. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, cet appartement traversant combine le confort d'une maison et les avantages d'un appartement, pour un quotidien agréable et pratique.
Caractéristiques principales :
Surface : 124 m² en duplex (1er et dernier étage)
Chambres : 5 chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour une famille
Salles de bain : 2 salles d'eau et 1 salle de bain, rénovées avec goût
Cuisine : Cuisine moderne ouverte sur la pièce de vie, parfaitement équipée
Buanderie : Espace buanderie pratique, optimisant l'espace
Pièce de vie : Grande pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², idéale pour recevoir
Terrasse : Très belle terrasse de 22,5 m², parfaite pour vos repas en extérieur ou moments de détente
Exposition : Traversant, offrant une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée
Atouts de ce bien :
Prestations de qualité : Rénovation complète avec des matériaux haut de gamme, chauffage au sol gaz individuel sur les deux niveaux pour un confort optimal.
Calme et tranquillité : Situé dans un environnement calme, à proximité immédiate des écoles et des commerces.
Garage (14,54m2)et cave (7,68m2): Un garage privé et une cave viennent compléter les prestations de ce bien.
Charges faibles : Très faibles charges de copropriété pour un bien de cette envergure.
Le quartier :
Proximité : À quelques minutes du centre-ville de Thonon-les-Bains et du Château de Ripaille, dans un quartier recherché pour son calme et sa qualité de vie.
Écoles et transports : Accès rapide aux écoles et aux transports, pour une vie de famille agréable et pratique.
Un bien rare à découvrir sans tarder !
Cet appartement en duplex, alliant espace, confort et prestations de qualité, est une opportunité rare à saisir. Son cadre calme et son emplacement privilégié à Concise, en font un bien idéal pour une famille. Ne tardez pas à venir le découvrir lors d'une visite ! EXCLUSIVITE (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 30 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 840.00 euros.
Un véritable art de vivre en maison, dans un cadre privilégié !
Idéalement situé dans le secteur prisé de Concise, à quelques minutes de Thonon-les-Bains et du Château de Ripaille, cet appartement en duplex de 124 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel, rare sur le marché. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, cet appartement traversant combine le confort d'une maison et les avantages d'un appartement, pour un quotidien agréable et pratique.
Caractéristiques principales :
Surface : 124 m² en duplex (1er et dernier étage)
Chambres : 5 chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour une famille
Salles de bain : 2 salles d'eau et 1 salle de bain, rénovées avec goût
Cuisine : Cuisine moderne ouverte sur la pièce de vie, parfaitement équipée
Buanderie : Espace buanderie pratique, optimisant l'espace
Pièce de vie : Grande pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², idéale pour recevoir
Terrasse : Très belle terrasse de 22,5 m², parfaite pour vos repas en extérieur ou moments de détente
Exposition : Traversant, offrant une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée
Atouts de ce bien :
Prestations de qualité : Rénovation complète avec des matériaux haut de gamme, chauffage au sol gaz individuel sur les deux niveaux pour un confort optimal.
Calme et tranquillité : Situé dans un environnement calme, à proximité immédiate des écoles et des commerces.
Garage (14,54m2)et cave (7,68m2): Un garage privé et une cave viennent compléter les prestations de ce bien.
Charges faibles : Très faibles charges de copropriété pour un bien de cette envergure.
Le quartier :
Proximité : À quelques minutes du centre-ville de Thonon-les-Bains et du Château de Ripaille, dans un quartier recherché pour son calme et sa qualité de vie.
Écoles et transports : Accès rapide aux écoles et aux transports, pour une vie de famille agréable et pratique.
Un bien rare à découvrir sans tarder !
Cet appartement en duplex, alliant espace, confort et prestations de qualité, est une opportunité rare à saisir. Son cadre calme et son emplacement privilégié à Concise, en font un bien idéal pour une famille. Ne tardez pas à venir le découvrir lors d'une visite ! EXCLUSIVITE (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 30 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 840.00 euros.
Équipement et confort
- Surface : 124 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Référence : 3315
- Chambres : 5
- Salle d'eau : 2
- WC : 2
- Cave : Oui
- Localisation : Thonon-les-Bains 74200
- Stationnement intérieur : 1
- Type de bien : Appartement
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 503 810 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bilan sur les performances énergétiques du bien
