Appartement Thonon Les Bains 2 pièces 52.96 m2
Thonon-les-Bains 74200
155 000 €
- Surface : 52.96 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1975
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Description
À vendre Appartement T2 lumineux avec grand balcon Thonon les bains - Quartier du Châtelard
Situé à deux pas de l'école et à seulement 15 minutes à pieds de la gare, du CEVA et de sa liaison directe vers Genève , découvrez ce bel appartement T2 de belle superficie, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif avec bon rendement potentiel
L'appartement se compose d'une cuisine, d'un salon-séjour spacieux et lumineux, d'une chambre confortable, chaque pièce offrant un accès direct à un grand balcon de 12 m², parfaitement aménageable pour y installer une table et profiter de repas en extérieur.
Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage appréciable.
Atouts du bien :
Proximité immédiate des commodités et des écoles
Gare facilement accessible
Grand balcon de 12 m²
Appartement lumineux
Cave privative
DPE : D, idéal pour investisseur ou primo-accédant
Un bien offrant un excellent compromis entre confort et potentiel.
À visiter sans tarder !
EXCLUSIVITE - RSAC 528.304.900
Copropriété de 83 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1395.00 euros.
Situé à deux pas de l'école et à seulement 15 minutes à pieds de la gare, du CEVA et de sa liaison directe vers Genève , découvrez ce bel appartement T2 de belle superficie, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif avec bon rendement potentiel
L'appartement se compose d'une cuisine, d'un salon-séjour spacieux et lumineux, d'une chambre confortable, chaque pièce offrant un accès direct à un grand balcon de 12 m², parfaitement aménageable pour y installer une table et profiter de repas en extérieur.
Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage appréciable.
Atouts du bien :
Proximité immédiate des commodités et des écoles
Gare facilement accessible
Grand balcon de 12 m²
Appartement lumineux
Cave privative
DPE : D, idéal pour investisseur ou primo-accédant
Un bien offrant un excellent compromis entre confort et potentiel.
À visiter sans tarder !
EXCLUSIVITE - RSAC 528.304.900
Copropriété de 83 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1395.00 euros.
Équipement et confort
- Surface : 52.96 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1975
- Référence : 3186
- Chambres : 1
- WC : 1
- Cave : Oui
- Localisation : Thonon-les-Bains 74200
- Exposition : Est
- Type de bien : Appartement
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 83 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 395 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bilan sur les performances énergétiques du bien
