Appartement Thonon Les Bains 3 pièce(s) 81,01 m2
Thonon-les-Bains 74200
394 000 €
- Surface : 81.01 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2021
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Description
EXCLUSIVITÉ Superbe T3 de 81 m² avec terrasse et garage. Centre-ville de Thonon-les-Bains.
Situé en plein coeur de Thonon-les-Bains, au 5ème étage d'une résidence récente avec ascenseur, cet appartement lumineux de 81,01 m² offre un cadre de vie exceptionnel entre confort moderne et emplacement privilégié.
Initialement conçu comme un T4 (possibilité de remettre la cloison), l'appartement a été repensé pour créer un grand T3 aux volumes généreux, avec un bel espace de vie ouvert et lumineux.
Il se compose de :
Une pièce de vie spacieuse donnant sur une belle terrasse extérieure idéale pour profiter des beaux jours,
Une cuisine moderne ouverte sur le séjour,
Deux chambres confortables,
Une salle de bains élégante, ainsi qu'une salle d'eau,
Et de nombreux rangements.
Depuis la terrasse, vous profiterez d'une vue dégagée avec un aperçu sur le lac Léman.
Un garage fermé complète ce bien. Possibilité d'acquérir un deuxième garage en supplément.
Résidence récente, calme et sécurisée, à deux pas de tous les commerces, écoles, transports et du port.
Copropriété de 149 lots - dont 149 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3000.00 euros.
Situé en plein coeur de Thonon-les-Bains, au 5ème étage d'une résidence récente avec ascenseur, cet appartement lumineux de 81,01 m² offre un cadre de vie exceptionnel entre confort moderne et emplacement privilégié.
Initialement conçu comme un T4 (possibilité de remettre la cloison), l'appartement a été repensé pour créer un grand T3 aux volumes généreux, avec un bel espace de vie ouvert et lumineux.
Il se compose de :
Une pièce de vie spacieuse donnant sur une belle terrasse extérieure idéale pour profiter des beaux jours,
Une cuisine moderne ouverte sur le séjour,
Deux chambres confortables,
Une salle de bains élégante, ainsi qu'une salle d'eau,
Et de nombreux rangements.
Depuis la terrasse, vous profiterez d'une vue dégagée avec un aperçu sur le lac Léman.
Un garage fermé complète ce bien. Possibilité d'acquérir un deuxième garage en supplément.
Résidence récente, calme et sécurisée, à deux pas de tous les commerces, écoles, transports et du port.
Copropriété de 149 lots - dont 149 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3000.00 euros.
Équipement et confort
- Surface : 81.01 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2021
- Référence : 3357
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Cave : Oui
- Localisation : Thonon-les-Bains 74200
- Stationnement intérieur : 2
- Type de bien : Appartement
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 149 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bilan sur les performances énergétiques du bien
