Maison Champanges 10 pièce(s) 312 m2
Champanges 74500
795 000 €
- Surface : 312 m²
- Pièces : 10
- Salle de bains : 2
- Terrain : 02 a 61 ca
- Construction : 1880
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Description
DEMEURE D'EXCEPTION - L'ÉLÉGANCE DU XIXème SIÈCLE, LE CONFORT D'AUJOURD'HUI
À quelques minutes d'Évian-les-Bains, découvrez une propriété rare où le charme de l'ancien rencontre l'excellence contemporaine.
Au coeur d'un petit village paisible, cette magnifique demeure édifiée dans les années 1880 a bénéficié d'une reconstruction complète entre 2011 et 2024, menée par un architecte et des artisans locaux. Des années de travail ont permis de redonner vie à cette belle architecture tout en lui apportant des prestations de confort remarquables.
Une demeure pensée pour une vie de famille privilégiée :
Cette propriété offre de généreux volumes et un cadre de vie idéal pour accueillir une grande famille, recevoir ses proches et savourer chaque instant.
Des prestations qui font toute la différence :
De belles terrasses exposées plein sud, baignées de lumière.
Un ascenseur desservant les différents niveaux.
Un garage permettant de stationner deux véhicules.
Un espace bien-être avec sauna et hammam, pour des moments de détente absolue.
Un cadre de vie privilégié, alliant la tranquillité d'un village authentique à la proximité immédiate d'Évian-les-Bains et de ses commodités.
Cette demeure singulière séduira les amateurs de belles architectures de caractère et de prestations haut de gamme, en quête d'un lieu de vie aussi élégant que chaleureux.
Plus qu'une maison, une véritable signature architecturale, un lieu de vie rare pour une famille en quête d'exception.
Découvrez cette maison mitoyenne qui séduira celles et ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel, sans les soucis liés à l'entretien d'un terrain.
Pas de pelouse à tondre, pas de haies à tailler, pas d'aménagements extérieurs à entretenir : ici, tout est pensé pour vous permettre de profiter pleinement de votre temps libre !
À quelques minutes d'Évian-les-Bains, découvrez une propriété rare où le charme de l'ancien rencontre l'excellence contemporaine.
Au coeur d'un petit village paisible, cette magnifique demeure édifiée dans les années 1880 a bénéficié d'une reconstruction complète entre 2011 et 2024, menée par un architecte et des artisans locaux. Des années de travail ont permis de redonner vie à cette belle architecture tout en lui apportant des prestations de confort remarquables.
Une demeure pensée pour une vie de famille privilégiée :
Cette propriété offre de généreux volumes et un cadre de vie idéal pour accueillir une grande famille, recevoir ses proches et savourer chaque instant.
Des prestations qui font toute la différence :
De belles terrasses exposées plein sud, baignées de lumière.
Un ascenseur desservant les différents niveaux.
Un garage permettant de stationner deux véhicules.
Un espace bien-être avec sauna et hammam, pour des moments de détente absolue.
Un cadre de vie privilégié, alliant la tranquillité d'un village authentique à la proximité immédiate d'Évian-les-Bains et de ses commodités.
Cette demeure singulière séduira les amateurs de belles architectures de caractère et de prestations haut de gamme, en quête d'un lieu de vie aussi élégant que chaleureux.
Plus qu'une maison, une véritable signature architecturale, un lieu de vie rare pour une famille en quête d'exception.
Découvrez cette maison mitoyenne qui séduira celles et ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel, sans les soucis liés à l'entretien d'un terrain.
Pas de pelouse à tondre, pas de haies à tailler, pas d'aménagements extérieurs à entretenir : ici, tout est pensé pour vous permettre de profiter pleinement de votre temps libre !
Équipement et confort
- Surface : 312 m²
- Pièces : 10
- Salle de bains : 2
- Terrain : 02 a 61 ca
- Construction : 1880
- Référence : 3388
- Chambres : 6
- Salle d'eau : 2
- WC : 7
- Cave : Oui
- Localisation : Champanges 74500
- Stationnement intérieur : 1
- Cuisine : Equipée
- Exposition : Sud
- Type de bien : Maison
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790.00 et 2460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bilan sur les performances énergétiques du bien
