Maison 5 chambres avec vue lac et terrain 1481 m2 à Maxilly-sur-Léman
Maxilly-sur-Léman 74500
495 000 €
- Surface : 130 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 14 a 81 ca
- Construction : 1980
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Description
Nous vous proposons, sur la commune prisée de Maxilly-sur-Léman, à proximité des commerces, des écoles et du lac, et à seulement 5 minutes d'Évian-les-Bains et de son débarcadère, cette maison individuelle de 130 m² habitables, édifiée sur une belle parcelle privative, constructible, close et paysagée de 1 481 m².
Offrant de généreux volumes, la propriété se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine équipée prolongée par une véranda, ainsi que de cinq chambres, dont certaines profitent d'une exposition plein sud et d'autres d'une agréable vue dégagée sur le lac Léman. L'habitation dispose en outre d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC indépendants, assurant confort et fonctionnalité pour toute la famille.
Un garage, un abri de jardin, ainsi que plusieurs stationnements extérieurs complètent l'ensemble.
Un très bon DPE classé C vient compléter ce bien, assurant confort et maîtrise des consommations énergétiques.
Située dans un environnement résidentiel recherché, cette maison séduit par son volume, son terrain et sa situation idéale, à deux pas des commodités. Une belle opportunité à saisir à Maxilly-sur-Léman.
Exclusivité !
Offrant de généreux volumes, la propriété se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine équipée prolongée par une véranda, ainsi que de cinq chambres, dont certaines profitent d'une exposition plein sud et d'autres d'une agréable vue dégagée sur le lac Léman. L'habitation dispose en outre d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC indépendants, assurant confort et fonctionnalité pour toute la famille.
Un garage, un abri de jardin, ainsi que plusieurs stationnements extérieurs complètent l'ensemble.
Un très bon DPE classé C vient compléter ce bien, assurant confort et maîtrise des consommations énergétiques.
Située dans un environnement résidentiel recherché, cette maison séduit par son volume, son terrain et sa situation idéale, à deux pas des commodités. Une belle opportunité à saisir à Maxilly-sur-Léman.
Exclusivité !
Équipement et confort
- Surface : 130 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 14 a 81 ca
- Construction : 1980
- Référence : 3228
- Chambres : 5
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Localisation : Maxilly-sur-Léman 74500
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 6
- Cuisine : Equipée
- Type de bien : Maison
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760.00 et 2460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bilan sur les performances énergétiques du bien
