Appartement Thonon Les Bains 1 pièce(s) 35.05 m2
Thonon-les-Bains 74200
660 € /mois CC
- Surface : 35.05 m²
- Pièces : 1
- Construction : 1949
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Description
Secteur ouest de Thonon. Idéalement situé à 15-20 minutes à pied du centre-ville, de la gare et à 5 minutes des écoles, des premiers commerces. Avec également une proximité des lignes de bus. Dans une petite copropriété bien entretenue venez découvrir ce joli studio entièrement meublé et rénové, d'une surface de 35 m² offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Pensé avec soin, il offre un espace de vie harmonieux et optimisé, où chaque détail a été étudié pour conjuguer esthétisme et praticité, une entrée avec un grand placard, une belle cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, un coin nuit et une salle d'eau avec wc. Il séduit par son ambiance chaleureuse et ses aménagements intelligents, garantissant un cadre de vie agréable. Un parking collectif complète ce bien.
Copropriété de 21 lots - dont 16 lots habitation.
Charges annuelles : 825.04 euros.
Copropriété de 21 lots - dont 16 lots habitation.
Charges annuelles : 825.04 euros.
Équipement et confort
- Surface : 35.05 m²
- Pièces : 1
- Construction : 1949
- Référence : LA2638
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Localisation : Thonon-les-Bains 74200
- Cuisine : Equipée
- Type de bien : Appartement
Informations complémentaires
Honoraires de 460 € TTC à la charge du locataire comprenant 106 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 600 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 200 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 830.00 et 1170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bilan sur les performances énergétiques du bien
