AMBILLY - Exceptionnel penthouse d'exception 4 pièce(s) 132 m2
Ambilly 74100
750 000 €
- Surface : 132 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2005
Je m'intéresse à ce bien !
Description
PROXIMITE IMMEDIATE DE LA FRONTIERE
À 100 m de la douane de Pierre à Bochet, au sommet d'une résidence prisée et sécurisée, découvrez ce somptueux attique climatisé de 132 m² habitable : une véritable maison sur le toit, en parfait état, pensée comme un écrin contemporain mêlant lumière, volumes et raffinement.
L'entrée vous mène à une cuisine contemporaine haut de gamme, entièrement équipée et ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière dont les larges baies vitrées et la cheminée au bioéthanol font de cet espace un lieu à la fois élégant et chaleureux, idéal pour recevoir.
L'appartement offre deux suites parentales chacune dotée d'une salle d'eau privative et d'un dressing et un bureau aménagé de 11 m², des toilettes invités et une buanderie indépendante ? une organisation parfaite entre espaces de réception et espaces privés.
Plus de 110 m² de terrasse arborée avec jacuzzi entourent l'appartement, dévoilant une vue féerique sur le Mont Blanc et un ensoleillement continu ? un jardin secret suspendu, propice à la détente et aux réceptions en plein air.
Résidence calme, entièrement sécurisée et agrémentée d'espaces verts.
Garage en sous-sol, cave et place de parking extérieure privative.
Pour les amateurs de bien d'exception et d'adresses rares, ce penthouse est une invitation à vivre le luxe à 2 pas de Genève.
Nombre de lots : 436 (dont 126 lots principaux).
Charges annuelles : 3 182 €.
Aucun contentieux en cours.
Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 436 lots - dont 126 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3182.00 euros.
À 100 m de la douane de Pierre à Bochet, au sommet d'une résidence prisée et sécurisée, découvrez ce somptueux attique climatisé de 132 m² habitable : une véritable maison sur le toit, en parfait état, pensée comme un écrin contemporain mêlant lumière, volumes et raffinement.
L'entrée vous mène à une cuisine contemporaine haut de gamme, entièrement équipée et ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière dont les larges baies vitrées et la cheminée au bioéthanol font de cet espace un lieu à la fois élégant et chaleureux, idéal pour recevoir.
L'appartement offre deux suites parentales chacune dotée d'une salle d'eau privative et d'un dressing et un bureau aménagé de 11 m², des toilettes invités et une buanderie indépendante ? une organisation parfaite entre espaces de réception et espaces privés.
Plus de 110 m² de terrasse arborée avec jacuzzi entourent l'appartement, dévoilant une vue féerique sur le Mont Blanc et un ensoleillement continu ? un jardin secret suspendu, propice à la détente et aux réceptions en plein air.
Résidence calme, entièrement sécurisée et agrémentée d'espaces verts.
Garage en sous-sol, cave et place de parking extérieure privative.
Pour les amateurs de bien d'exception et d'adresses rares, ce penthouse est une invitation à vivre le luxe à 2 pas de Genève.
Nombre de lots : 436 (dont 126 lots principaux).
Charges annuelles : 3 182 €.
Aucun contentieux en cours.
Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 436 lots - dont 126 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3182.00 euros.
Équipement et confort
- Surface : 132 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2005
- Référence : 9586
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- WC : 3
- Cave : Oui
- Localisation : Ambilly 74100
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 1
- Cuisine : Equipée/Indépendante
- Exposition : Sud
- Type de bien : Appartement
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 436 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 182 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.00 et 2090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bilan sur les performances énergétiques du bien
