Appartement Annemasse 4 pièce(s) 101.17 m2
Annemasse 74100
399 000 €
- Surface : 101.17 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Construction : 1924
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Description
Quartier gare, à deux pas du tram et des douanes, situé dans une maison de Maître des années 1920 composée de 3 appartements, charmant duplex d'une surface de 101m2 au dernier étage offrant volumes rares et rénovation soignée.
Il se compose d'un hall d'entrée avec toilette séparé et nombreux rangements desservant cuisine équipée ouverte sur vaste salon séjour salle à manger avec cheminée prolongée par une terrasse intimiste exposée plein sud.
2 chambres mansardées avec salle de douche attenante sur le même niveau complètent le rez.
À l'étage, une suite parentale avec douche italienne, baignoire et toilette suspendu donne un esprit feutré et rend l'intérieur élégant.
Une cave au sous-sol, un espace détente complètent cette offre de qualité.
Un garage double de 32m2 et un local à vélos privatifs peuvent s'ajouter au prix de vente proposé.
Le chauffage collectif de la résidence est assuré par la chaudière bois de la ville. Ensemble immobilier en parfait état, rénovation de la façade déjà réalisé.
Contactez-nous au 06 73 95 33 81 pour plus d'informations et organiser une visite.
Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3600.00 euros.
Il se compose d'un hall d'entrée avec toilette séparé et nombreux rangements desservant cuisine équipée ouverte sur vaste salon séjour salle à manger avec cheminée prolongée par une terrasse intimiste exposée plein sud.
2 chambres mansardées avec salle de douche attenante sur le même niveau complètent le rez.
À l'étage, une suite parentale avec douche italienne, baignoire et toilette suspendu donne un esprit feutré et rend l'intérieur élégant.
Une cave au sous-sol, un espace détente complètent cette offre de qualité.
Un garage double de 32m2 et un local à vélos privatifs peuvent s'ajouter au prix de vente proposé.
Le chauffage collectif de la résidence est assuré par la chaudière bois de la ville. Ensemble immobilier en parfait état, rénovation de la façade déjà réalisé.
Contactez-nous au 06 73 95 33 81 pour plus d'informations et organiser une visite.
Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3600.00 euros.
Équipement et confort
- Surface : 101.17 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Construction : 1924
- Référence : VA1950
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 2
- WC : 2
- Cave : Oui
- Localisation : Annemasse 74100
- Stationnement intérieur : 1
- Cuisine : Equipée
- Exposition : Sud
- Type de bien : Appartement
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bilan sur les performances énergétiques du bien
