Appartement 4 pièce(s) 107 m2 - Etat impeccable - Vue lac - petite copropriété
Évian-les-Bains 74500
650 000 €
- Surface : 107 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 2
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2022
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Description
À deux pas du centre-ville et à proximité immédiate des écoles, de la gare routière et du CEVA, découvrez ce superbe appartement récent situé au sein d'une petite copropriété intimiste, conçue par un architecte local de renom.
L'appartement séduit par son vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une belle suite parentale, ainsi que deux salles de douche contemporaines.
Une grande terrasse offrant une très belle vue sur le lac Léman prolonge agréablement les espaces de vie et invite à la détente.
Un garage en sous-sol, une place de stationnement extérieure et une cave viennent compléter ce bien rare.
Chauffage au sol au gaz avec chaudière individuelle.
Copropriété de 44 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1600.00 euros.
L'appartement séduit par son vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une belle suite parentale, ainsi que deux salles de douche contemporaines.
Une grande terrasse offrant une très belle vue sur le lac Léman prolonge agréablement les espaces de vie et invite à la détente.
Un garage en sous-sol, une place de stationnement extérieure et une cave viennent compléter ce bien rare.
Chauffage au sol au gaz avec chaudière individuelle.
Copropriété de 44 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1600.00 euros.
Équipement et confort
- Surface : 107 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 2
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2022
- Référence : VA2454
- Chambres : 3
- WC : 2
- Cave : Oui
- Localisation : Évian-les-Bains 74500
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 1
- Cuisine : Equipée
- Type de bien : Appartement
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 44 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bilan sur les performances énergétiques du bien
