Niort - Studio 21.36 m² - Etat impeccable
Niort 79000
119 000 €
- Surface : 21.36 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2022
Je m'intéresse à ce bien !
Description
Situé à 2km de Niort centre, 3 km de la gare, ligne de bus Saint-Hubert, dans une résidence étudiante récente de standing comprenant 71 suites entièrement équipées (programme livré en 2024).
Charmant studio d'une surface de 21,36 m² meublé et équipé avec des matériaux de qualité.
Pièce de vie lumineuse avec lit double 140/190, kitchenette, salle de de douches avec toilette intégré et espace bureau.
Les résidents bénéficient d'espaces communs comme une salle de sport et une laverie.
Parking sécurisé pour la résidence.
Conditions d'acquisition :
Bail commercial 9 ans avec l'exploitant -Loyer annuel garanti même si le logement est vacant.
Régime fiscal avantageux : LMNP / Censi-Bouvard -Gestion locative totalement déléguée Placement sécurisé, faibles charges.
Exploitation de la résidence assurée par West Campus.
Contactez-nous au 06 73 95 33 81 pour plus d'informations et organiser une visite.
Copropriété de 71 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 850.00 euros.
Charmant studio d'une surface de 21,36 m² meublé et équipé avec des matériaux de qualité.
Pièce de vie lumineuse avec lit double 140/190, kitchenette, salle de de douches avec toilette intégré et espace bureau.
Les résidents bénéficient d'espaces communs comme une salle de sport et une laverie.
Parking sécurisé pour la résidence.
Conditions d'acquisition :
Bail commercial 9 ans avec l'exploitant -Loyer annuel garanti même si le logement est vacant.
Régime fiscal avantageux : LMNP / Censi-Bouvard -Gestion locative totalement déléguée Placement sécurisé, faibles charges.
Exploitation de la résidence assurée par West Campus.
Contactez-nous au 06 73 95 33 81 pour plus d'informations et organiser une visite.
Copropriété de 71 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 850.00 euros.
Équipement et confort
- Surface : 21.36 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2022
- Référence : VA1922
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Localisation : Niort 79000
- Stationnement extérieur : 1
- Cuisine : Equipée
- Type de bien : Appartement
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 71 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 850 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 309.00 € et 418.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bilan sur les performances énergétiques du bien
