Apprtement duplex en état plateau brut de 206 m² à Reignier
Reignier-Ésery 74930
450 000 €
- Surface : 206 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 2
- Construction : 2017
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Description
Situé au dernier étage d'une ferme rénovée avec des matériaux de grand standing, superbe duplex composé de deux plateaux d'une surface de 206 m².
Il se compose au rez d'une cuisine avec loggia ouverte sur salon séjour salle à manger avec terrasse abritée. Une chambre, une salle de bains et wc séparé. A l'étage, une mezzanine distribue, trois chambres dont une suite parentale avec salle de douche, une salle de bains et toilettes séparée (plan modulable si besoin).
Un garage de 20 m² avec cave intégrée et place de parking privative complètent cette offre de qualité.
Menuiserie et volets roulants alu déjà installées. Chauffage par pompe à chaleur. Isolation phonique et thermique dernière génération.
Terrain de 200 m² à jouissance exclusive.
Résidence de 8 lots d'habitations entourée de terrain agricole. Ensemble immobilier de caractère dotant plus remarquable qu'il invite à la détente.
Dossiers et renseignements sur demande.
Copropriété de 25 lots - dont 6 lots habitation. ().
Charges annuelles : 1200.00 euros.
Il se compose au rez d'une cuisine avec loggia ouverte sur salon séjour salle à manger avec terrasse abritée. Une chambre, une salle de bains et wc séparé. A l'étage, une mezzanine distribue, trois chambres dont une suite parentale avec salle de douche, une salle de bains et toilettes séparée (plan modulable si besoin).
Un garage de 20 m² avec cave intégrée et place de parking privative complètent cette offre de qualité.
Menuiserie et volets roulants alu déjà installées. Chauffage par pompe à chaleur. Isolation phonique et thermique dernière génération.
Terrain de 200 m² à jouissance exclusive.
Résidence de 8 lots d'habitations entourée de terrain agricole. Ensemble immobilier de caractère dotant plus remarquable qu'il invite à la détente.
Dossiers et renseignements sur demande.
Copropriété de 25 lots - dont 6 lots habitation. ().
Charges annuelles : 1200.00 euros.
Équipement et confort
- Surface : 206 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 2
- Construction : 2017
- Référence : VA2592
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Cave : Oui
- Localisation : Reignier-Ésery 74930
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 1
- Type de bien : Appartement
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1718.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bilan sur les performances énergétiques du bien
