Appartement neuf Thonon Les Bains 2 pièces 46 m2
Thonon-les-Bains 74200
220 000 €
- Surface : 46.08 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2024
Je m'intéresse à ce bien !
Description
À découvrir sans tarder !
Dans une copropriété récente de standing, livrée récemment, venez découvrir ce bel appartement T2 entièrement neuf, situé à THONON-LES-BAINS, à seulement 15 minutes à pied de la gare, du CEVA et de sa liaison directe vers Genève.
D'une superficie de 46 m², cet appartement offre une distribution moderne et fonctionnelle. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine à aménager selon vos goûts, d'une chambre confortable, d'un cellier ainsi que d'une salle de bains aux prestations contemporaines.
Vous profiterez également d'un joli balcon, idéal pour les beaux jours, équipé d'une prise électrique et d'un point d'eau, véritable atout pour vos moments de détente!
Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien, apportant confort et sécurité.
Les atouts :
Appartement neuf, jamais occupé
Résidence de qualité
Parking privatif en sous-sol
Proximité immédiate des transports et de la frontière suisse
Fort potentiel locatif
Ce bien est idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou une résidence secondaire, au coeur d'une région prisée entre lac et montagnes.
Venez le visiter! RSAC 528.304.900 (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 78 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 888.00 euros.
Dans une copropriété récente de standing, livrée récemment, venez découvrir ce bel appartement T2 entièrement neuf, situé à THONON-LES-BAINS, à seulement 15 minutes à pied de la gare, du CEVA et de sa liaison directe vers Genève.
D'une superficie de 46 m², cet appartement offre une distribution moderne et fonctionnelle. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine à aménager selon vos goûts, d'une chambre confortable, d'un cellier ainsi que d'une salle de bains aux prestations contemporaines.
Vous profiterez également d'un joli balcon, idéal pour les beaux jours, équipé d'une prise électrique et d'un point d'eau, véritable atout pour vos moments de détente!
Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien, apportant confort et sécurité.
Les atouts :
Appartement neuf, jamais occupé
Résidence de qualité
Parking privatif en sous-sol
Proximité immédiate des transports et de la frontière suisse
Fort potentiel locatif
Ce bien est idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou une résidence secondaire, au coeur d'une région prisée entre lac et montagnes.
Venez le visiter! RSAC 528.304.900 (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 78 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 888.00 euros.
Équipement et confort
- Surface : 46.08 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2024
- Référence : VA1944
- Chambres : 1
- WC : 1
- Localisation : Thonon-les-Bains 74200
- Stationnement extérieur : 1
- Exposition : Sud-Est
- Type de bien : Appartement
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 207 547 €. Dans une copropriété de 78 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 888 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bilan sur les performances énergétiques du bien
