Demeure de caractère de1880
Collonges-sous-Salève 74160
1 030 000 €
- Surface : 230 m²
- Pièces : 8
- Terrain : 01 a 35 ca
- Construction : 1888
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Description
Collonges-sous-Salève · Haute-Savoie
8 pièces · 2 étages · 1 360 m² de terrain
Aux portes de la Suisse, dans le village prisé de Collonges-sous-Salève, se dresse avec élégance cette demeure bourgeoise de 1880, témoin authentique d'une époque où l'architecture savoyarde savait allier générosité des volumes et noblesse des matériaux.
Depuis ses trois terrasses ? l'une baignée d'un soleil généreux, l'autre offrant une fraîcheur bienveillante à l'ombre des frondaisons ? le regard s'échappe vers un panorama de toute beauté : la silhouette majestueuse du Jura et le profil rassurant du Salève, gardien bienveillant de ce cadre exceptionnel.
La demeure s'articule sur deux niveaux, révélant au fil des pièces un intérieur d'un charme rare : des poutres anciennes courent au plafond, témoins d'un savoir-faire artisanal d'antan, tandis que deux cheminées de caractère invitent à savourer les douceurs de l'hiver au coin du feu. Huit pièces spacieuses composent cet ensemble, offrant une distribution idéale pour une vie de famille épanouie.
En cave, deux véritables caves à vin aux conditions naturelles optimales attendent les plus belles bouteilles, complétées d'une cave supplémentaire pour y entreposer mille et une douceurs. Un lavoir d'époque, soigneusement préservé, achève de conférer à cette propriété son âme singulière et son attachement à l'histoire du lieu.
Sur un terrain de 1 360 m² à bâtir, en situation idéalement exposée à quelques encablures de la douane suisse, cette propriété rare conjugue le charme authentique du patrimoine savoyard avec les avantages d'une situation de premier ordre ? entre nature préservée, commodités frontalières et douceur de vivre incomparable.
Époque
1880
Pièces
8 pièces · 2 étages
Terrain
1 360 m² à bâtir
8 pièces · 2 étages · 1 360 m² de terrain
Aux portes de la Suisse, dans le village prisé de Collonges-sous-Salève, se dresse avec élégance cette demeure bourgeoise de 1880, témoin authentique d'une époque où l'architecture savoyarde savait allier générosité des volumes et noblesse des matériaux.
Depuis ses trois terrasses ? l'une baignée d'un soleil généreux, l'autre offrant une fraîcheur bienveillante à l'ombre des frondaisons ? le regard s'échappe vers un panorama de toute beauté : la silhouette majestueuse du Jura et le profil rassurant du Salève, gardien bienveillant de ce cadre exceptionnel.
La demeure s'articule sur deux niveaux, révélant au fil des pièces un intérieur d'un charme rare : des poutres anciennes courent au plafond, témoins d'un savoir-faire artisanal d'antan, tandis que deux cheminées de caractère invitent à savourer les douceurs de l'hiver au coin du feu. Huit pièces spacieuses composent cet ensemble, offrant une distribution idéale pour une vie de famille épanouie.
En cave, deux véritables caves à vin aux conditions naturelles optimales attendent les plus belles bouteilles, complétées d'une cave supplémentaire pour y entreposer mille et une douceurs. Un lavoir d'époque, soigneusement préservé, achève de conférer à cette propriété son âme singulière et son attachement à l'histoire du lieu.
Sur un terrain de 1 360 m² à bâtir, en situation idéalement exposée à quelques encablures de la douane suisse, cette propriété rare conjugue le charme authentique du patrimoine savoyard avec les avantages d'une situation de premier ordre ? entre nature préservée, commodités frontalières et douceur de vivre incomparable.
Époque
1880
Pièces
8 pièces · 2 étages
Terrain
1 360 m² à bâtir
Équipement et confort
- Surface : 230 m²
- Pièces : 8
- Terrain : 01 a 35 ca
- Construction : 1888
- Référence : 1762
- Chambres : 5
- WC : 2
- Cave : Oui
- Localisation : Collonges-sous-Salève 74160
- Stationnement extérieur : 10
- Cuisine : Equipée
- Type de bien : Maison
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4880.00 et 6610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bilan sur les performances énergétiques du bien
