Mazot avec vue lac, grand terrain agricole et fort potentiel - Saint-Paul-en-Chablais
Saint-Paul-en-Chablais 74500
299 000 €
- Surface : 82 m²
- Pièces : 2
- Terrain : 51 a 81 ca
- Construction : 1968
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Description
À vendre sur la commune de Saint-Paul-en-Chablais, dans un secteur particulièrement calme et sans vis-à-vis, mazot d'environ 52 m² de surface habitable offrant une belle vue sur le lac Léman. Le bien est implanté sur un terrain agricole entièrement clos de plus de 5 100 m², idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.
La propriété comprend le mazot existant, une grange d'environ 30 m² dont la réhabilitation en logement a déjà été commencée, ainsi que plusieurs annexes à usage de stockage attenantes à la grange. Un carnotzet indépendant, situé sur le terrain, complète l'ensemble et apporte un véritable espace de convivialité.
L'environnement est un véritable atout : calme absolu, absence totale de vis-à-vis et cadre naturel privilégié, tout en bénéficiant d'une vue dégagée sur le lac.
Des travaux sont à prévoir afin de transformer l'ensemble en une habitation confortable, offrant ainsi un fort potentiel d'aménagement pour un projet de résidence principale, secondaire ou un bien atypique à fort charme.
La propriété comprend le mazot existant, une grange d'environ 30 m² dont la réhabilitation en logement a déjà été commencée, ainsi que plusieurs annexes à usage de stockage attenantes à la grange. Un carnotzet indépendant, situé sur le terrain, complète l'ensemble et apporte un véritable espace de convivialité.
L'environnement est un véritable atout : calme absolu, absence totale de vis-à-vis et cadre naturel privilégié, tout en bénéficiant d'une vue dégagée sur le lac.
Des travaux sont à prévoir afin de transformer l'ensemble en une habitation confortable, offrant ainsi un fort potentiel d'aménagement pour un projet de résidence principale, secondaire ou un bien atypique à fort charme.
Équipement et confort
- Surface : 82 m²
- Pièces : 2
- Terrain : 51 a 81 ca
- Construction : 1968
- Référence : VM306
- Chambres : 1
- Localisation : Saint-Paul-en-Chablais 74500
- Exposition : Nord
- Type de bien : Maison
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bilan sur les performances énergétiques du bien
